LAON

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Maison à vendre à Laon - QUARTIER LA NEUVILLE

LAON 02000

238 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LAON

18 avenue Carnot

02000 LAON

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Réf : 171

À découvrir, cette grande maison familiale de 230 m² habitables située à Laon , implantée sur un terrain de 1059 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un grand séjo... Voir plus

230 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à Laon - QUARTIER LA NEUVILLE

Descriptif

Réf : 171

230 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Surface séjour

35.6 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Sous-Sol

Sous-sol

Oui

Date ERP

18/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

302 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 302 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

61 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5558€ et 7520€ au 01/01/2021

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Découvrez cette magnifique maison bourgeoise qui allie charme et élégance, située dans un cadre idyllique.

En effet, au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée équipée, deux salons confortables, une chambre et une salle d'eau avec toilette ,
A l'étage , la maison offre deux grandes chambres, une salle de bain avec toilette ,ainsi qu'un comble aménageable offrant de nombreuses possibilités. le sous sol propose des espaces de rangement pratiques et une cave.
A l'extérieur le garage peut accueillir deux voitures et deux dépendances supplémentaires apportent un espace de rangement ou de loisirs. Le tout est situé sur un magnifique terrain paysagé.
Ideal pour profitez des beaux jours. cette demeure unique est parfaite pour les amateurs de belles pierres et cachet. une opportunité rare à ne pas manquer .
Le terrain de la propriété s'étend sur 2 005 m².

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D pour la classe énergétique et B pour ce qui est de la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 010 € et 2 770 € en 2021.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour une première visite de cette maison à vendre.

Guy Hoquet LAON

18 avenue Carnot

02000 LAON

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Votre conseiller

Guillaume POQUERUSSE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 948114210 Compiègne

Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé